Прямые инвестиции в торговую недвижимость в континентальной Европе в I кв. 2009г. снизились на 37% до 980 млн. евро против 1,5 млрд. евро IV кв. 2008г. Таковы результаты исследования европейского рынка недвижимости, проведенного компанией Jones Lang LaSalle.Как отмечают в компании, 89% сделок пришлась на Западную Европу, доля вложений в торговую недвижимость местных инвесторов увеличилась с трети в пред.г. до половины в I кв. 2009г. Самыми активными рынками в континентальной Европе были Италия и Германия; на них пришлось 31% и 28% от общего объема сделок соответственно.

Прямые инвестиции в торговую недвижимость в континентальной Европе в I кв. 2009г. снизились на 37% до 980 млн. евро против 1,5 млрд. евро IV кв. 2008г. Таковы результаты исследования европейского рынка недвижимости, проведенного компанией Jones Lang LaSalle.Как отмечают в компании, 89% сделок пришлась на Западную Европу, доля вложений в торговую недвижимость местных инвесторов увеличилась с трети в пред.г. до половины в I кв. 2009г. Самыми активными рынками в континентальной Европе были Италия и Германия; на них пришлось 31% и 28% от общего объема сделок соответственно.

Торговые центры остаются наиболее привлекательным типом активов для инвесторов, хотя на них пришлось лишь чуть более трети от общего объема сделок по сравнению с 55% в 2008г. Это было вызвано нехваткой на рынке первоклассных объектов, а также тем, что было сложно привлечь средства для финансирования крупных сделок, подчеркивается в исследовании.

Для сравнения, объем аналогичных сделок в Великобритании в I кв. вырос по сравнению с показателем IV кв. на 54% до 1,3 млрд. евро, половина этой суммы приходится на сделку по продаже 50% акций торгового центра Meadowhall.

Читайте также  Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в IV кв. 2008г. сократился по отношению к предыдущему кварталу на 29%, до 19,5 млрд. евро.Наибольший уровень падения за квартал отмечен в Центральной и Восточной Европе, где он составил 83%. В Скандинавии объем инвестиций в коммерческую недвижимость снизился на 77%, в Испании – на 43%, а в Великобритании – на 7%.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий