Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в третьем квартале 2011 года вырос почти на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и достиг 26,3 миллиарда евро, говорится в исследовании компании CB Richard Ellis (CBRE).

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в третьем квартале 2011 года вырос почти на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и достиг 26,3 миллиарда евро, говорится в исследовании компании CB Richard Ellis (CBRE).

По данным аналитиков, большая часть сделок в июле — сентябре была реализована при участии институциональных инвесторов.

Согласно данным CBRE, лидерами среди европейских стран по объему инвестиций в коммерческую недвижимость в третьем квартале 2011 года стали Великобритания (7,488 миллиарда евро) и Германия (5,69 миллиарда евро).

Как отмечают эксперты, в настоящее время происходит восстановление активности в секторе офисной недвижимости Европы, показавшем в первой половине 2011 года снижение объемов инвестиций.

В третьем квартале этого года, указывают аналитики, рынок вернулся к историческому балансу показателей — инвестиции в офисы составили чуть менее 50% от общего объема инвестиций в недвижимость.

В целом за прошедшие три квартала 2011 года совокупные инвестиции в европейский рынок коммерческой недвижимости оцениваются экспертами в 81,1 миллиарда евро.

По прогнозам компании, объем вложений в коммерческую недвижимость Европы за весь год может превысить аналогичный показатель 2010 года, который составляет 109,9 миллиарда евро

Читайте также  Объем инвестиций в коммерческую недвижимость на рынках Центральной и Восточной Европы уменьшился из-за финансового кризиса в I кв. 2009г., по сравнению с IV кв. 2008г., на 57% – до 220 млн. евро, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE). «Подобный результат I кв. показывает, что падение в данном регионе было гораздо сильнее, чем в среднем на европейском инвестиционном рынке», – указывается в докладе.Как отмечают эксперты, почти в каждой стране Центральной и Восточной Европы значительно снизилось количество сделок на рынке коммерческой недвижимости из-за отсутствия ликвидности. «Некоторая инвестиционная активности была характерна только для России и Чехии. В России о вложениях в коммерческую недвижимость мы можем говорить главным образом благодаря нескольким сделкам в офисном сегменте и одной в гостиничном сегменте. В Чешской Республике инвестиции появились из-за покупки компанией Deka офисного центра ungmannova Plaza в Праге – она стала одной из самых заметных сделок, закрытых в Центральной и Восточной Европе в I кв., и единственной сделкой, совершенной в регионе с участием немецкого открытого паевого фонда», – поясняется в обзоре.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий