Объемы инвестиций в торговую недвижимость в Великобритании, Франции, Германии, Италии и Испании превышают 80% от общего объема сделок с торговой недвижимостью в Европе. Об этом говорится докладе «Большая пятерка», подготовленном международной консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle (JLL).

Объемы инвестиций в торговую недвижимость в Великобритании, Франции, Германии, Италии и Испании превышают 80% от общего объема сделок с торговой недвижимостью в Европе. Об этом говорится докладе «Большая пятерка», подготовленном международной консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle (JLL).

Так по данным компании в I кв. 2010г. прямые инвестиции в европейскую торговую недвижимость составили 5,4 млрд. евро – вдвое больше объема, зафиксированного в I кв. 2009. «Германия стала самым активным рынком в I кв., и объем сделок там составил 2,3 млрд. евро, впервые за 10 лет превысив показатель Великобритании (1,4 млрд. евро)», – говорится в материале.

В соответствии с докладом, в I кв. 2010 наибольшее количество сделок было заключено с торговыми центрами; объем сделок составил 4,1 млрд. евро, что составляет 80% общего объема по всей Европе. «Это было вызвано возвращением крупных институциональных инвесторов, фондов и компаний, которые на протяжении 2009г. сосредотачивались на накоплении средств и на управлении имеющимися активами. Предметом их основного интереса стали высококачественные торговые центры», – поясняют аналитики JLL.

«Во время кризиса в инвестициях в российскую недвижимость преобладали офисы. Однако в этому году рынок значительно оживился, в т.ч. в торговом сегменте. Хотя в I кв. сделок с торговыми центрами было не так много (на 60 млн.долл.), переговоры ведутся по многим объектам. Активность стимулируют стабилизация арендных ставок, рост доходов населения и оборотов торговли. К тому же, стало возможным получить банковское финансирование. Мы ожидаем значительного увеличения объема сделок в ближайшие месяцы», – комментирует директор по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований Владимир Пантюшин. interfax.ru.

Читайте также  Рост спроса на коммерческую недвижимость в первом квартале этого года отметило большинство международных экспертов рынка. Они же говорят о падении спроса практически во всех странах Европы

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий