Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы во II кв. 2009г. впервые за последние два года существенно вырос, следует из отчета консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE). Как указывается в материалах компании, объем вложений в этот сектор, по итогам апреля – июня, достиг 13 млрд. евро, что на 12% больше, чем в янв.-марте.Подобного значительного роста инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе не наблюдалось со II кв. 2007г., подчеркивают в CBRE. «Рост инвестиционной активности наблюдался, в основном, в течение последних нескольких недель II кв.», – указывается в докладе.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы во II кв. 2009г. впервые за последние два года существенно вырос, следует из отчета консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE). Как указывается в материалах компании, объем вложений в этот сектор, по итогам апреля – июня, достиг 13 млрд. евро, что на 12% больше, чем в янв.-марте.Подобного значительного роста инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе не наблюдалось со II кв. 2007г., подчеркивают в CBRE. «Рост инвестиционной активности наблюдался, в основном, в течение последних нескольких недель II кв.», – указывается в докладе.

Пока аналитики не решили, насколько устойчивой является тенденция по росту объемов инвестиций в коммерческую недвижимость Европы. «Как правило, для того, чтобы завершить сделку, требуется большое количество времени, даже в условиях высокой инвестиционной активности. Тем более, в летние месяцы (июль и авг.) на инвестиционном рынке, как правило, затишье. Это означает, что, принимая во внимание количество сделок, которые могут быть заключены на рынке в течение последних трех-четырех месяцев 2009г., рост инвестиционной активности не будет столь очевидным», – сообщают эксперты.

Специалисты консалтинговой компании также уточняют, что во II кв. этого года инвесторы сочли особенно привлекательными такие европейские города, как Лондон, Мадрид, Барселону и Париж, где «уже произошло значительное понижение стоимости объектов недвижимости».

«Очевидный пример – рынок недвижимости Великобритании. В июне на рынке наблюдался пик инвестиционной активности (более 60% от общей инвестиционной активности во II кв. 2009г.), который последовал за слабой активностью в апр. и мае. Пять из шести сделок с недвижимостью Великобритании на 100 млн.долл. были заключены именно в июне», – обращается внимание в докладе.

В целом же, свидетельствуют результаты исследования CBRE, лидерами по объему вложений в коммерческую недвижимость Европы в апр. – июне 2009г. стали Великобритания – 4,372 млрд. евро (рост по сравнению с первыми тремя месяцами года – 5%), Италия и регион Иберии, расположенный на территории Испании и Португалии, – 2,318 млрд. евро (рост – 52%), а также Германия – 1,62 млрд. евро (падение – 4%).

Читайте также  Бум на мировых рынках недвижимости продолжается

По подсчетам аналитиков, на инвестиции в коммерческую недвижимость скандинавских стан во II кв. пришлось 1,544 млрд. евро (рост – 7%), Франции – 1,543 млрд. евро (рост – 106%), а стран Бенилюкса – 1,012 млрд. евро (рост – 4%). Единственным европейским регионом, где консалтинговая компания зарегистрировала существенный спад объемов вложений в коммерческую недвижимость, была Центральная и Восточная Европа, где инвестиции снизились на 59% – до 164 млн. евро.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий