Названы «горячие точки» Европы для инвестиций в коммерческую недвижимость. Консалтинговое агентство Savills подготовило рекомендации для инвесторов на основе анализа перспектив и тенденций европейских рынков коммерческой недвижимости.

Названы «горячие точки» Европы для инвестиций в коммерческую недвижимость. Консалтинговое агентство Savills подготовило рекомендации для инвесторов на основе анализа перспектив и тенденций европейских рынков коммерческой недвижимости.

Среди наименее рискованных рынков в 2010-11гг., по мнению экспертов агентства, выделяются следующие: Центральные деловые районы Лондона – уровень вакантности офисов в Сити снизился до 13,5%, в Вест-Энде – до 6,5%. В 2010-11гг. ввода в эксплуатацию новых объектов не ожидается, поэтому рынок офисной недвижимости Лондона находится на пути к стабильному восстановлению. Центральные деловые района Парижа – стоимость арендной платы офисов премиум-класса в 2010г. увеличится на 8% на фоне дефицита качественного предложения.

Торговые помещения в региональных г.г. Германии – в IV кв. 2009г. арендные ставки торговых площадей выросли на 11% на фоне стабилизации потребительских расходов. Ожидается, что этот показатель продолжит расти.

Торговые центры в целом по Европе – уровень вакантности площадей в 2009г. был достаточно низким. В IV кв. было отмечено увеличение арендных ставок площадей премиум-класса в среднем на 1%. Офисы и торговые площади премиум-класса в Швеции – ожидается, что ВВП страны в тек.г. вырастет на 2,3%, а расходы домохозяйств – на 1,9%, что окажет позитивное влияние на рынок торговой недвижимости Швеции. Europe Real Estate.

Читайте также  В I пол. 2009г. объемы прямых иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость Европы составили 24 млрд. евро. По данным консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, во II кв. тек.г. объемы инвестиций практически не изменились относительно первого. Это позволило специалистам агентства предположить, что рынок коммерческой недвижимости Европы начинает стабилизироваться.По словам одного из экспертов агентства, «не исключено, что европейский рынок достиг дна. Во II пол. 2009г. ожидается увеличение активности». Крупнейшим рынком коммерческой недвижимости Европы в I пол. оставался британский. На его долю пришлось 8 млрд. евро инвестиций. Второе место, с 3,4 млрд. евро, заняла Германия, сообщает издание PropertyEU. В сравнении с II пол. 2008г. объемы инвестиций в коммерческую недвижимость Европы снизились на 42%.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий