На многих рынках недвижимости Европы, которые серьезно пострадали от экономического кризиса, в первом квартале 2011 года стоимость жилья продолжила плавно снижаться. Тем не менее, период серьезного обвала цен закончился, утверждают аналитики.

На многих рынках недвижимости Европы, которые серьезно пострадали от экономического кризиса, в первом квартале 2011 года стоимость жилья продолжила плавно снижаться. Тем не менее, период серьезного обвала цен закончился, утверждают аналитики.

Портал о недвижимости Global Property Guide проанализировал ситуацию на рынках недвижимости в 39 странах мира. Согласно этому исследованию, в первом квартале нынешнего года в 23 странах наблюдалось падение цен на жилую недвижимость, а в 16 – жилье дорожало.

Цены на жилую недвижимость в Европе по большей части шли вниз. Самое серьезное падение цен аналитики зафиксировали в Ирландии, Болгарии и Испании – минус 13,1%, 10,2% и 7,9% в годовом исчислении соответственно.

В других странах Европы также наблюдалось плавное падение цен на жилье: Исландия (-0,8%), Польша (-2,7%), Словения (-3,8%), Литва (-4,4%), Словакия (-5,6%), Хорватия (-6,7%).

Недвижимость в Великобритании, после роста на 5,5% в прошлом году, в первом квартале 2011 года подешевела на 4,4% в годовом исчислении. Цены на жилье в Португалии снизились на 6,15% после роста на 3,3% в 2010 году. Рынок недвижимости Германии остается стабильным – минус 0,1% в годовом исчислении.

В некоторых странах Европы в первом квартале жилье все-таки подорожало. Например, в Норвегии стоимость жилой недвижимости выросла на 6,9%, жилье в Австрии (Вена) подорожало на 6,5%, дома и квартиры во Франции – на 2,7%. Недвижимость в Швейцарии, где цены растут на протяжении последних десяти лет, в первом квартале 2011 года подорожала на 1% в годовом исчислении.

Читайте также  Прямые инвестиции в торговую недвижимость в континентальной Европе во II кв. 2009г. выросли на 85% по сравнению с первым, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle. Этот рост был скорее обусловлен не количеством сделок, а площадью проектов, поясняется в обзоре.По данным компании, во II кв. было заключено 38 сделок; в I кв. их было 33. Общий объем сделок составил 1,9 млрд. евро во II кв., по сравнению с 1 млрд. евро в I кв. – то есть, 3 млрд. евро в I пол. «Этот объем сопоставим с показателями аналогичного периода в 2004г. Однако объем сделок в I пол. 2009г. был на 63% ниже, чем в тот же период в 2008г. В I пол. 2009г. было заключено несколько крупных сделок, в т.ч. девять сделок, объем каждой из которых превысил 100 млн. евро», – сообщается в исследовании.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий