Инвестиции в торговую недвижимость в Европе выросли на 34% во втором квартале 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и достигли 13,6 миллиарда евро, сообщается в отчете компании Jones Lang LaSalle.

Инвестиции в торговую недвижимость в Европе выросли на 34% во втором квартале 2011 года по сравнению с аналогичным периодом 2010 года и достигли 13,6 миллиарда евро, сообщается в отчете компании Jones Lang LaSalle.

В материалах поясняется, что прямые инвестиции в торговую недвижимость Европы достигли 4,9 миллиарда евро.

«Основная инвестиционная активность была по-прежнему сосредоточена в Великобритании и Германии — на эти страны пришлось 56% от общего объема инвестиций», — говорится в исследовании.

Швеция также сохраняет привлекательность для инвесторов — общая стоимость сделок в стране достигла во втором квартале 572 миллионов евро, а объемы сделок в Швеции за первую половину этого года составили более 896 миллионов евро, что уже превышает показатель за весь 2010 год, отмечают эксперты компании Jones Lang LaSalle.

Рост объемов рынка в России (432 миллиона евро) аналитики компании связывают с результатом нескольких ключевых сделок — ОАО МТЗ Рубин продал «Горбушкин Двор» и ТЦ «Филион» за 278 миллионов евро.

«Интерес инвесторов сейчас по-прежнему направлен на основные европейские рынки — Францию и Германию, — но мы ожидаем, что к концу года значительные объемы инвестиций будут сосредоточены в Польше и странах Центрально-Восточной Европы. Привлекаемые более высокой прибылью инвесторы фокусируются на растущих рынках России и Турции, которые обладают хорошими перспективами роста арендных ставок и объемов товарооборота, а также потенциалом для снижения ставок капитализации», приводятся в отчете слова руководителя отдела финансовых рынков и инвестиций в торговую недвижимость по региону EMEA компании Jones Lang LaSalle Джереми Эдди.

Эксперты отмечают, что самыми востребованными объектами инвестирования оставались торговые центры — на их долю пришлось 59% от общих объемов сделок с торговой недвижимостью во втором квартале 2011 года

Читайте также  Объемы строительства в мае 2009г. снизились относительно предыдущего месяца на 2,7% в Евросоюзе и на 2% – в Еврозоне. После некоторого укрепления, который наблюдался в апр., европейская индустрия строительства вновь демонстрирует негативную динамику. Наибольший спад зафиксирован в Испании (-4,3%), Чехии (-4,1%) и Болгарии (-3,8%). По некоторым странам имеется статистика лишь за I кв. тек.г. Среди них наибольший спад объемов строительства в квартальном исчислении наблюдался в Литве (-24%), Ирландии (-10,5%) и Латвии (-8,4%).Относительно прошлого мая спад в мае тек.г. составил 9,6% в ЕС и 8% – в Еврозоне. Единственной страной, продемонстрировавшей рост как в годовом, так и в месячном исчислении, стала Швеция (10,9% и 1,1% соответственно). Об этом свидетельствуют данные европейского статистического ведомства Eurostat. С полной версией исследования можно ознакомиться здесь. При расчете индекса объемов строительства Eurostat учитывает количество построенных объектов и объем проектно-конструкторских и инженерно-технических работ с поправкой на сезонные факторы и количество рабочих дней в той или иной стране.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий