Инвестиции в торговую недвижимость Европы выросли на 28%

Инвестиции в торговую недвижимость Европы выросли на 28%

В первом полугодии 2015-го на рынках европейских стран, без учета Великобритании, Германии, Испании, Франции, Нидерландов, Финляндии и Швеции, в торговые объекты было вложено €26 млрд.

В 2015 году рост инвестиций в торговую недвижимость наблюдается во всех частях Европы. Даже без учета данных по семи крупнейшим странам региона количество сделок выросло более чем на четверть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют данные JLL.

«Мы наблюдаем значительный рост инвестиций в торговую недвижимость преимущественно за счет диверсификации интереса покупателей с точки зрения географии – практически во всех странах региона активно заключаются сделки, — отмечает международный директор по инвестициям в торговую недвижимость компании JLL в регионе EMEA Джереми Эдди.

Специалист добавил, что за счет закрытия крупнейших сделок, увеличилась доля Финляндии, Португалии и Чехии на европейском рынке. Более того, позитивная динамика роста в вышеназванных странах положительно сказывается на общем объеме инвестиций в Европе.

В европейскую торговую недвижимость инвестируют компании со всего мира. Высокую активность в первом квартале 2015 года продемонстрировали покупатели из США. Также на европейском рынке появились покупатели из стран Южной Африки.

Эксперты JLL считают, что существующий тренд сохранится и во втором полугодии. При этом отмечают, что особенный интерес в этот период будут вызывать объекты в сегменте стрит-ритейла. Это магазины и офисные помещения на первых этажах зданий. Данный формат торговой недвижимости развивается все динамичнее, что делает его более привлекательным для покупки.

Читайте также  Объемы строительства складской недвижимости в Европе в 2008г. увеличились, по сравнению с 2007г., на 12% – до 10,7 млн.кв.м., говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Вместе с тем, указывают аналитики, активность в области строительства складских площадей в Европе в пред.г. выросла «в основном за счет проектов, стартовавших до начала экономического спада».При этом, отмечается в докладе Jones Lang LaSalle, самый большой объем нового предложения был замечен в 2008г. в Западной Европе – 4,25 млн.кв.м. новой логистической недвижимости. «За ней следуют Центральная Европа (2 млн.кв.м.) и Южная Европа (1,5 млн. кв.м.)», – сообщают эксперты.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий