Коммунальные платежи в Германии

14.03.2021 admin 0

Для оформления ипотеки также может потребоваться страхование жизни собственника. Его стоимость зависит от суммы и срока договора, истории болезни и возраста клиента BrianAJackson / Depositphotos Жилищно-коммунальная плата За бо́льшую часть коммунальных услуг — таких как подача воды, отопление, уборка двора и подъезда, обслуживание лифта, вывоз мусора — собственник платит домоуправлению. В среднем, они обходятся в 2,2–2,6 евро/м² в месяц в зависимости от объёмов […]

Как и на каких условиях получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в 2021 году

14.03.2021 admin 0

6 794 просмотра · 24 янв. 2020 · обновлено 6 янв. 2021 NB: Правительство Республики Кипр приняло решение о закрытии программы получения гражданства страны через инвестиции с 1 ноября 2020 года. Представленная ниже статья освещает условия программы инвестиционного гражданства, существовавшие до её закрытия. Рекомендуем обратить внимание на программу получения ВНЖ Кипра, которая по-прежнему доступна для инвесторов. Программа получения гражданства Кипра через инвестиции […]

Как купить квартиру в Германии

14.03.2021 admin 0

2 075 просмотров · · обновлено 4 дек. 2020 В Германии иностранцы могут свободно приобретать все виды недвижимости: жилые  и коммерческие объекты, а также земельные участки. Германия — рынок продавца, поэтому условия продажи обычно диктует собственник, и покупатель платит комиссию маклеру (риелтору). 2–3 месяца Занимает процесс покупки 9,37–16,84% Затраты на оформление сделки 1,5–2% Ставка по ипотеке Основные расходы, % от […]

Арендный бизнес в Германии: о чём нужно знать инвестору перед покупкой?

14.03.2021 admin 0

1 799 просмотров · Немецкий рынок недвижимости — один из самых стабильных в мире. Сегодня это рынок продавца: объектов здесь меньше, чем инвесторов, которые хотят их купить. Самый простой вариант вложений — покупка жилой недвижимости под аренду, которая будет приносить инвестору в среднем 2–3 % годовых. Низкую доходность компенсирует высокая ликвидность: объект можно легко и быстро продать в любой момент. О чём ещё нужно знать […]

Как инвестировать в микроапартаменты в Германии?

14.03.2021 admin 0

539 просмотров · Немецкий рынок микроапартаментов переживает бум. Студенты — одна из основных групп, на которую рассчитан этот тип недвижимости. Объём сделок в секторе студенческого жилья в 2016 составил 750 млн евро — почти в пять раз больше, чем в 2015 году. Микроапартаменты — это меблированные квартиры площадью 17–35 м² с одной спальней, ванной комнатой и маленькой кухней Как правило, инвесторы покупают микроапартаменты для […]

Экономить на адвокатах впоследствии, а не в начале: дью-дилидженс коммерческой недвижимости в Германии

14.03.2021 admin 0

276 просмотров · Немецкая недвижимость — один из самых надёжных активов в Европе. Отчасти из-за этого современная Германия считается рынком продавца: хорошие объекты быстро скупаются, и в большинстве случаев риелторы предпочитают работать с местными клиентами. Другое дело — крупные и более рискованные сделки: например, за объекты с низкой доходностью, но расположенные в престижном месте, иностранные инвесторы часто готовы предложить более высокую цену, чем немцы. Такую недвижимость […]